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2013年一级uedbet赫塔菲官网工程经济温习要点总结(一)
2013-06-12 16:26:00 来历: 作者: 【 】 阅读:594次 谈论:0
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1、现金流量:调查整个期间各点CO流出、CI流入

  2、现流量表:流入/流出/净流量组成,财政流量表用于财政点评

  3、财政现金流量表按点评视点分:项目、本钱金、出资各方、项目增量、本钱金增量

  4、项目财政现金流量表:从融资前的视点设置,项目所需总出资为核算根底,可核算财政内部益率、财政净现值、出资收回期,可调查项目盈余才能。现金流入:出售收入、收回固定财物余值、收回活动资金;现金流出:建造出资(不含建造期利息)、活动资金、运营本钱、出售税、增值税;净现金流量;累计净现金流量。

  5、本钱金表:从项目法人(出资者全体)动身,本钱金为核算根底,告贷本金和利息为流出,核算本钱金内部收益率,反映出资者权益出资的获利才能。流入:出售收入、收回固资余值、收回活动资金;流出:本钱金、告贷本金归还、利息付出、运营本钱、出售税、增值税、所得税;净流量

  6、出资各方表:从各个出资者视点动身,以出资者的出资额为核算根底,核算出资各方收益率。流入:股利分配、财物处置收益分配、租借费收入、技能转让费收入、其他现金流入;流出:股权出资、租借财物开销、其他现金流出;净现金流量

  7、项目增量表:对既有法人项目,按有项目无项目比照的增量现金流量,核算财政内部益率、财政净现值、出资收回期,调查项目盈余才能。有项目现金流入:出售收入、收回固资余值、收回活动资金;有项目现金流出:建造出资(不含建造期利息)、活动资金、出售税、增值税;有项目掐现金流量;无项目净流量;增量净流量;累计增量净流量

  8、本钱金增量表:对既有法人项目,以本钱金增量作为核算根底,用于核算既有法人项目本钱金增量内部收益率。有项目流入:出售收入、回固资余值、收回流金;有项目流出:本钱金、本金归还、利息付出、运营本钱、出售税、增值税、所得税;有项目净流量;无项目净流量;增量净流量

  9、出售收入:投产后各年出售产品,=产品出售量(劳务量)*单价;多种的应别离核算,不方便分类的按折算规范的

  10、出资:到达预期收益价值的垫支行为。项目总出资是建造出资和活动资金之和。建造出资包含:修建工程费、设备置办费、装置工程费、建造期利息、其他费用、预备费。活动资金:保持出产的悉数周转资金,=活动财物-活动负债。收回固资余值在期末收回,活动资金在寿数期结束时收回。

  11、运营本钱:因为出产和出售实践发作的现金开销。

  12、税金:出售收入中扣:增值、运营、消费、城维建、教育附加、资源;计入总本钱费用中:房产、土地运用、车船运用、印花;计入建造出资的出资方向调节税;赢利中扣的所得税。

  增值税:出售收入和本钱预算均含。

  如有减免税费优惠,应阐明方针、减免办法根据、减免金额

  13、流量图:横轴为时刻,箭线现金流量,上方流入/收益,下方流出/费用

  14、箭线/横轴交点为流量发作时刻末

  15、流量三要素:巨细、方向、效果点

  16、年名义利率<年有用利率

  17、项目经济点评:财政、国民经济

  18、财政点评方针:静态、动态

  19、静态:特色核算简略,对计划大略点评,对短期出资、逐年收益大致持平的项目;动态:不同计划经济比较,反映计划在未来时期的开展改变。

  20、静态分:出资收益率(总出资收益率、总出资赢利率)、静态出资收回期、偿债才能(告贷归还期、利息备付率、偿债备付率);动态分:财政内部收益率、动态收回期、财政净现值、财政净现值率。

  21、静态出资收回期Pt:以计划的净收益收回其总出资所需的时刻。能够从建造开端算,能够从投产年算起。

  22、出资收回期显现了本钱的周转速度,周转愈快,收回期短、危险小、盈余多。技能上更新敏捷、资金适当缺少、未来状况难猜测又关怀资金补偿的项目用此点评。缺乏的是:没有全面考虑整个核算期内现金流量,只考虑收回之前,不能反映收回今后,作为点评方针不牢靠,只能辅佐运用。

  23、告贷归还期适用不预先给定告贷期限,按最大归还才能核算还本付息的项目;不适用预先给定告贷归还期的项目。后者用利息备付、偿债备付。

  24、利息备付率也叫已获利息倍数,能够分年核算,可按整个核算期核算,前者更能反映偿债才能。正常项目应>2,<1时无满足资金付出,危险大。

  25、偿债备付率:分年核算更能反映偿债才能,正常应>1,且越高越好,当<1时,表当年资金来历缺乏偿付当期债款,需短期告贷偿付已到期债款。

  26、财政净现值FNPV:当≥0时,计划可行。考虑了资金时刻价值,考虑了整个核算期,能直接以钱银额表明盈余水平,须先确认基准收益率,但确认比较困难;互斥计划点评,须慎重考虑寿数,须结构一个相同剖析期;不能反映单位出资运用功率。

  27、内部收益率FIRR≥ic时,计划可行。使各年净现金流量的现值累计为零时的折现率。折现率i定得越高,计划被承受的或许性小。考虑了资金时刻价值及整个核算期内经济状况,不需先确认基准收益率,只知大致规模即可,但核算费事;非常规现金流量的项目,或许存在多个内部收益率。

  28、净现值率FNPVR:财政净现值与总出资现值之比,经济意义:单位出资现值所能带来的财政净现值,调查单位出资盈余才能。≥0时,计划可行

  29、基准收益率(基准折现率):动态观念确认的、可承受的出资计划最低规范的收益水平。应考虑要素:资金本钱和时机本钱、出资危险、通货膨胀。

  确认ic的根底:资金本钱和时机本钱,出资危险及通货膨胀为有必要考虑要素

  30、不确认性发生原因:所根据根本数据的缺乏或核算误差;猜测办法限制,猜测假定不准备;未来经济改变,通货膨胀、商场供求结构改变;技能进步,出产工艺和技能开展;无法以定量来表明的定性要素的影响;其他外部改变,法令、方针、世界形势等。

  31、不确认剖析办法:盈亏平衡剖析(财政)、灵敏性剖析(国民经济和财政)。

  32、灵敏性剖析分:单要素、多要素

  33、单要素剖析方针确认:收回快慢用收回期;价格动摇对净收益用净现值;出资巨细对资金收回才能用内部收益率。时机研讨期可用静态方针(出资收益率、收回期);可行性阶段用动态方针(净现值、内部收益率、收回期)

  34、挑选剖析不确认要素准则:对点评影响大、数据准确性不大。出资、寿数、本钱、价格、产销量、汇率、ic

  35、灵敏度系数E:越大,点评方针A关于不确认要素F越灵敏。价格、出资额、运营本钱,最灵敏的是价格。

  36、设备租借分:融资租借(宝贵设备,车皮、重型设备)、运营租借(暂时设备,仪器、车辆)。

  37、租借比购买优越性:缺资金可取得急需设备,引入先进设备,技能进步;杰出技能服务;资金活动,负债不恶化;防止通货膨胀、利率动摇,减小出资危险;租金在所得税前扣除,享用税费上的利益。缺乏:对设备无所有权,只要运用权,无权改造,不能处置、担保、典当借款。

  38、影响租借要素:项目寿数;长时刻或短期需求;设备技能功用和出产功率;产品质量保证及安全性;成套性灵活性、修补、经用、环保;经济寿数;技能过期危险;资金预算计划;提交进展;租借期;租金;租金付出办法;租借节税优惠;预付及保证金;租借期满财物处理办法;租借组织信赖度、经济实力、合作;合同质量。

  39、购买要素:项目寿数期;长时刻占有或短期需求;技能功用和出产功率;产品质量保证及安全性;成套性、灵活性、修补、经用、环保;经济寿数;技能过期危险;资金预算计划;提交设备进展;置办价格、付出办法;年作业费和修补费;保险费。

  40、租借与购买剖析过程:提出设备更新主张;拟定若干计划;定性剖析挑选;定量剖析优选。

  41、价值工程:价值是产品的功用与取得功用悉数费用的比值;是方针的比较价值,不是运用、交换价值;特色:意图,用最低寿数周期本钱进步产品价值和有用运用资源,寿数周期本钱由出产本钱和运用修补本钱组成;价值中心:对产品进行功用剖析;将价值、功用、本钱作一全体考虑;着重变革立异;将功用定量化;团体才智展开有计划、有组织的办理活动。

  42、价值工程选用体系的作业办法,剖析功用与本钱、效益与费用之间联络;首要用规划和规划阶段。

  43、进步价值途径:进步功用F,下降价值C;C不变,进步F;F不变,下降C;F大起伏进步,C较少进步;F略有下降,C大起伏下降。

  44、价值工程方针挑选:从商场需求动身,结合本企业实力体系考虑。

  准则:规划:产品结构杂乱、功用技能方针距离大、体积大、重量大;出产:量多面广、要害部件、工艺杂乱、原资料耗费高、废品率高;出售:用户定见多、体系配套差、修补才能低、竞赛力差、赢利率低、生命周期长、竞赛剧烈、新产品、新工艺;本钱:高于同类产品、本钱比严重。

  45、方针挑选办法:要素剖析、ABC剖析、强制确认、百分比剖析、价值指数

  46、功用:按重要程度分:根本、辅佐;性质分:运用、美学;需求:必要(运用、美学、根本、辅佐)、不必要(剩余、重复、过剩);量化规范:过剩、缺乏;整体与部分:。价值工程功用一般指必要功用。

  47、整体和部分之间是意图和手法的联络,上下联络和并排联络,即意图和手法

  48、工能收拾首要任务:树立功用体系图

  49、功用打分法有:强制打分(0-1、0-4)、多份额评分、逻辑评分、环比评分(DARE)

  50、核算功用价值V办法:功用本钱法、功用指数法。
 51、价值工程程序:方针挑选、功用界说、功用收拾、功用剖析及点评、计划发明、点评、研讨、施行,效果点评求功用点评之的办法比较多,常用功用重要性系数法

  52、功用本钱法:V=F/C.V=1,点评方针的价值最佳,一般无需改善;V<1,本钱偏高,功用不高,存在过剩功用或许功用不过剩,完成功用办法欠安;V>1,功用比较重要,但分配本钱较少,应具体剖析,或许功用与本钱分配抱负,或有不必要功用,或应进步本钱。

  功用指数法:V=F/C.V=1,功用与本钱比严重致平衡,功用的实际本钱合理;V<1,本钱偏高,导致功用过剩;V>1,本钱小于功用比重,一是实际本钱偏低,致使功用偏低,二是存在过剩功用,三是在技能经济方面客观上存在功用重要,本钱较少的状况。

  52、确认VE方针改善规模:一F/C值低的区域,进步功用;二ΔC=(C-F)值大的区域,该值越大,阐明本钱下降的起伏越大;三杂乱的功用区域。

  53、计划发明办法:脑筋风暴法、歌顿法(含糊方针法)、专家定见法(德尔菲法)、专家检查法。计划点评(概略、具体点评)包含:技能、经济、社会、归纳点评。

  54、影响资金时刻价值要素:运用时刻、数量巨细、投入和收回的特色、周转速度

  55、利息是资金的一种时机本钱。

  56、利率凹凸的要素:社会均匀赢利率、借贷本钱供求、危险、通货膨胀、期限

  57、利息和利率效果:以信誉办法发动和筹集资金的动力;促进加强经济可核算,节约运用资金;微观经济办理的重要杠杆;金融企业运营开展重要条件。

  58、影响资金等值要素:金额多少、资金发作时刻、利率(或折现率)巨细(要害)。

  59、设备磨损分:有形磨损(物理),外力效果第一种,搁置中受天然力效果第二种;无形磨损(精力、经济),技能进步等;归纳磨损,一起存在有形和无形磨损。

  60、设备磨损补偿方式:有形部分修补,无形部分现代化改装,彻底补偿是更新

  60、设备磨损补偿方式:有形部分修补,无形部分现代化改装,彻底补偿是更新

  61、设备更新准则:不考虑淹没本钱;不要简略地依照新、旧计划的直接现金流量进行比较;逐年翻滚比较。

  62、设备天然寿数(物质寿数):投入运用开端至因物质磨损不能运用。技能寿数(有用寿数):技能落后被筛选。经济寿数:经济上运用不合理。

  63、设备寿数期限影响要素:技能构成(包含结构及工艺性,技能进步);设备本钱;加工方针;出产类型;作业班次;操作水平;产品质量;保护质量;环境要求。

  64、新技能、工艺、资料准则:技能上先进、牢靠、适用、合理;经济上合理(归纳考虑出资、本钱、质量、工期、效益)

  65、建造工程项目周期:出资意向到出资完结。包含:一客观上作业内容、次第、类型;二性质不同各阶段区分;三各阶段、各项作业间联络。

  66、项目决议计划首要处理项目挑选问题。可分:出资意向;商场研讨与时机剖析;主张书;开始可行性;可行性;决议计划立项

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